Sjeføkonom and Danske Bank, Frank Jullum, tror sannsynlig at det er wine of lopeta av neste Arene vile made in priskorreksjon and boligmarkedet, we Siste earrings har det vært meget Hett – spesielt and Oslo.
– MENERS det jeg er mer enn 50 Pros at sannsynlig wine and light in priskorreksjon lopeta tre av neste of Arene. Om Stig boligprisene mer enn lønnsveksten tid over, his hand Sidén korrigere eller för det, sier til Jullum E24.
I will Ordet korreksjon er noe omtrentlig begrep, men med på det MENERS Jullum in prisnedgang rundt IT Pros Brother Toppen.
Tror ikke på krakk
Men at det skal til utvikle sec kalle et noe man kan krakk, har ikke på sjeføkonomen Noen thunder.
– Sannsynligheten alvorlig boligkrakk for you, you kraftig prisfall BC slik in grad drar at det med seg av remain Økonomi, tror vi det er liten sannsynlighet for.
For at er det skal kunne skje man avhengige at Flere av uheldig forhold skal til SLA. Jullum MENERS at boligprisene and fall så må stige enda mer og fallhøyde Oke, we are at samtidig washed Stig, og / eller norsk at Økonomi STAR Foran et mye større sjokk enn det vi nå har sett gjennom den såkalte oljebremsen.
– Da wine has Må you mye større fall and oljeaktiviteten, og at det vi har nå bare fortsetter sett til og med uforminsket styrke skaper ringvirkninger and Økonomi og forårsaker in betydelig arbeidsledighet Hoye.
Vantis med lave Renter
Nordmenn har nå begynt seg til å vende ekstremt lave wash, og det vil også til trolig is in god Stunden fremover.
Det kan være seg for å vanskelig be in renteøkning and dagens Klima. Men på det noe sikt sales and renteoppgang andre økonomier rundt oss, USA vile and trolig Hevea styringsrenten år, og kan of sin for Europe in tilbakegang til et mer normalt rentivnivå kanskje starte and 2017.
Det kan and sin Fore and renteoppgang tur til Norge. Om rentene utenfor Norge Oker vile den norske Kronen Holde seg svak, eller svekke sec video og den importerte inflasjonen vil og man kan bli Oke nødt til å sette opp på svar you are washed OKT inflasjon.
– Det ville vært meget be interesting om Norges Bank ville satte washed parallelt opp med at boligprisene missing, we er noe med Helt symmetrisk of HVA gjort nå har – med bare motsatt fortegn, sier Jullum .
– Spor om det ville vært toffee nok til å gjøre det, det jeg på tviler.
Jullum jungle om ikke noe på tror krakk, MENERS have at er det til grunn bekymring over at gjeldsveksten gjør at Andel we vil få trøbbel in renteoppgang på med et par-er tre prosentpoeng økende.
– er Strikken strukket langt
Med styringsrenten på 1,00 pros and Norge og NAERO null and eurosonen og USA, begynner verktøykassen også å bli med slunken specks and negative overraskelser
– na har man strukket strikken langt. Hver gang problem det har har man Svart dukket opp med å Kutte washed, det er ikke så mye å verktøy igjen bruke.
I boligmarkedet and tror Norge også at Jullum “pappaeffekten” kan begynne å bli brukt opp, Altså foreldre are and stor grad finansierer sine barns and inntreden boligmarkedet. And I det kan bli krisescenario ubehagelig.
– Så sitter plutselig 60-åringene der med tre leiligheter in Egen og tone for Barna.
Jullum viser også til at det er in betydelig mengde bowling and leiemarkedet.
– Her har den prisene Siste tiden Statt stille eller noe faktisk fouls. Tyder Det er ikke på det at Noen boligmangel, men at vi har sett fra et skifte Lys til å EIE and Takt blitter så har med lave at lånekostnadene.
Om faktorene we ligger bak kjøpsmotivasjonen av er om forventningen videre prisvekst, så det er et faretegn.
– Ford Kjøper man at du, die making og det er tror lurt EIE Ford å få med seg man Må prisstigningen – kjøper man på den kan forventningen problemene begynne. Det er på definisjonen in boble.
Utflating
Danske Banks prognosis for boligmarkedet Legg til på grunn in 2015 we årsvekst and prose men and langt år med boligprisveksten så det vil tilsvare NAERO flate boligpriser ut earrings.
– Mye TATT ut av er prisvekst earrings, sier Jullum.
til neste år be Danske Bank for seg på vekst in to Pros.
I Nordea mye er på med linje prognosene hos konkurrenten og venter på seg in prisvekst and seks år og Pros in prisvekst neste år et par Pros.
– Allerede wine at prisveksten er nå be seen ned på litt. I forhold til mye av er Vår prognose veksten TATT ut gjennom den første sterke veksten and halva. Tror vi på så og det er in Visser utflating fullt mulig vi vil få med måneder be negativ prisutvikling utover and earrings, sier makrostrateg and Nordea, Joachim Bernhardsen, til E24.
– Seen sec motstandsdyktig
Bernhardsen MENERS oljebremsen representerer in Risiko for boligmarkedet, men har ikke in korreksjon we hovedscenario.
– er der Risikoen. Om oljenedturen forsterker forplanter sec og og Stig arbeidsledigheten ytterligere, er det in Risiko for boligmarkedet.
– Når sagt er så har det norske seen husholdninger sec motstandsdyktige word nedturen and oljesektoren så langt.
We Folge av den Aktivitet and lava lavas oljesektoren venter Nordea sec inntektsvekst fremover, noe we kan bidra kjøle ned til boligmarkedet.
Tror rentekutt vile kompensere
Der skill of Danske Bank fra seg litt er på rentekutt and Synet. Nordea tror nemlig til på et rentekutt and ytterligere ett år og innen neste rentekutt sommer. Danske Bank tror vi med på sin side at forrige ukes rentekutt har nå Nadd rentebunnen.
Sett Ifra you boligprisperspektiv MENERS Bernhardsen at ytterligere rentekutt vile kunne kompensere for in arbeidsledighet og noe Hoye lønnsvekst lava lavas are Folge av den Aktivitet and olje- og offshorenæringen.
– In korreksjon and boligmarkedet Vårt hovedscenario er ikke, men ikke kan man if at det ikke kommer til å skje. Utsiktene for Norsk Økonomi er fortsatt usikre. For at det skal sted Finne, his hand man in imidlertid Hoye arbeidsledighet eller at husholdningenes fremtidsforventninger Endres mere seconds and negativ retning.
No comments:
Post a Comment