Boligmarkedet
Ny rapport viser at det nærmer seg bunnen for et av Norges svakeste boligmarkeder. - Det kan se ut som om boligselgerne har gitt litt opp, sier seniorøkonom Kjell Sennet om boligtallene.
Artikkelen er lagt til i din leseliste.
- I fjor høst så vi bare grå skyer over boligmarkedet i Stavanger. Nå ser vi noen lyspunkter, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge til DN.
Bakgrunn:
Fredag presenterte han Eiendom Norges boligmarkedsrapport, som blant annet viste knallsterke boligpriser i mai. I Oslo er prisene så høye at han mener tidene er «for gode» for eiendomsmeglerne.
På den andre siden faller nok en gang boligprisene i oljebyen Stavanger. Men Dreyer tror bunnen nærmer seg – og ser flere positive tegn i byen:
- Omsetningstiden på boliger øker. Det tar i snitt 86 dager å selge en bolig, som betyr at boliger som har ligget usolgt lenge nå finner kjøpere.
- Fallende boligpriser kombinert med færre boliger til salgs. I Stavanger falt boligprisene med syv prosent det siste året. Kombinert med at det er færre usolgte boliger i markedet betyr dette at selgere godtar lavere priser, og at balansen mellom tilbud og etterspørsel nærmer seg.
- Eiendomsmeglere i Stavanger sier det har løsnet litt nå. Det er umulig å spå akkurat når bunnen kommer, men vi tror boligmarkedet i Stavanger nærmer seg nå, sier Dreyer.
Stor oversikt: Sjekk boligprisene der du bor
| Etterlysning: Kjøpt Oslo-leilighet som investering? I forbindelse med en artikkel om boligmarkedet ønsker Dagens Næringsliv å intervjue noen som nettopp har investert i eller er i ferd med å investere i en leilighet i Oslo. Altså en sekundærbolig kjøpt for utleie. Vi snakker gjerne med både en vanlig småsparer og en mer dreven eiendomsinvestor. Kontakt vår journalist: bjorn.mikalsen@dn.no |
- Har gitt litt opp
Seniorøkonom Kjell Senneset i analyseselskapet Prognosesenteret ser også positive tegn i Stavanger-området.
- Ja, det kan se ut som om Stavanger og Sandnes-området er over den verste kneika, sier han til DN.
- Det kan se ut som om boligselgerne har gitt litt opp å få det de ønsker for boligene sine. Det øker tilbudet på boliger, men det er mulig at boligbyggingen i området faller såpass mye at det kompenserer for det.
Senneset mener det kan se ut som om boligmarkedet er i ferd med å bevege seg oppover, men at det fortsatt er noen faktorer som taler for et tungt boligmarked fremover i regionen.
- Det er at det er lavere befolkningsvekst, og boliger blir stående ute for salg lenge. Selv om det skulle snu, vil det ikke være på samme nivåer som i resten av landet, sier han.
Følg markedet på DN Investor
Les også på DN.no:
Hun var god for 40 milliarder – nå er det null
Inntil 120 må gå i ABB
Presidentdatteren skal lede Afrikas største oljeselskap (DN+)
Frp vil fjerne bensinbilene (DN+)
Anbefalt av DNtv:
Hør siste episode av DNs podkast «Finansredaksjonen»:
Dette må du vite om «Brexit», milliarder i sluttpakke til oljeselskapene – og en milliardær og et gribbefond som har planen klar for kriserammede offshorerederier.
DN Ekspress er et nyhetsbrev fra Dagens Næringsliv. Tips en venn om å få DN Ekspress rett i innboksen din til morgenkaffen eller bussturen, alle kan registrere seg her.
No comments:
Post a Comment