Boligpriser
Kraftig tilflytting og lave renter vil fortsatt drive opp prisene, mener eiendomstopp.
Artikkelen er lagt til i din leseliste.
Tirsdag la DNB Eiendom frem en fersk utgave av den landsrepresentative undersøkelsen «Eiendomspuls», som viser at boligkjøperne fortsatt tror på videre boligprisvekst.
- Nordmenn har ståltro på boligmarkedet. Det er ingen redsel å spore for et boligprisfall. Det store flertallet foretrekker fremdeles å kjøpe bolig før de selger, sier administrerende direktør Terje Halvorsen i DNB Eiendom.
I et svakt boligmarked kan det skje at flertallet ønsker å selge før de kjøper.
63 prosent av de spurte tror det vil være mest gunstig å selge bolig i dagens marked, mens 29 prosent mener det vil være mest gunstig å kjøpe.
- Utflating og nedgang i prisene
Onsdag legger eiendomsmeglerbransjen frem den landsomfattende bruktboligstatistikken for mai.
Ved utgangen av april var de gjennomsnittlige boligprisene 6,3 prosent høyere enn i 2014. Uendrete priser ut året vil gi en årsvekst på 7,4 prosent.
- Men normale sesongvariasjoner, sannsynlig innstramminger fra departementet og oljebrems tilsier imidlertid noe utflating og nedgang i prisene ut året, sier administrerende direktør Terje Halvorsen i DNB Eiendom.
Halvorsen venter på landsbasis en flat utvikling i mai, eventuelt en svak oppgang.
Les saken: Lynraske boligsalg i Oslo og Bergen
- Vedvarende høye priser i Oslo
Samtidig understreker han at det er store regionale forskjeller.
- Vi har lenge ventet utflating i boligprisene, men ser ingen tendenser til det i Oslo. Med byens kraftig tilflytting og dagens lave lånerenter er kjøpekraften så stor at vi nå tror på vedvarende høye priser i Oslo, sier Halvorsen.
Fra april 2014 til april 2015 steg boligprisene i Oslo 11,4 prosent, ifølge meglerbransjens landsomfattende bruktboligstatistikk.
Halvorsen påpeker at det nå er større etterspørsel enn tilbud.
- Skulle det bli endringer i dette boligmarkedet, vil det skyldes ikke-naturlige markedsmekanismer, som negativ psykologi som følge av for eksempel nedgangen i oljesektoren. Men vi ser ingen tegn til dette i dagens marked, og vi har ingen tro på at dette vil skje i Oslo i 2015, sier Halvorsen.
Les mer om bolig:
Obos-prisene steg i mai
– Ikke overraskende at prisene flater ut
Foreslår forsikring mot boligprisfall
Dupp for nye boliger
Sprik i boligstatistikkene: – Avvikene er betydelige 
No comments:
Post a Comment