- Substantially weaker month of February we have had in a while – Aftenposten

Boligprisene hadde en svakere utvikling i februar enn hva som var forventet, og som er normalt for årets andre måned.

Prisene gikk opp med 0,2 prosent i februar.

- Det er den svakeste prisutviklingen i februar siden vi startet målingene i 2003, sier Christian V. Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge, som la frem tallene torsdag.

Justert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,2 prosent.

Kun 2008 med svakere start på året

- Dette er en mer avtagende prisutvikling enn vi har hatt på en stund. Det er kun 2008 som har hatt en svakere start på året i nominell vekst, sier Dreyer.

Bransjeforeningen for eiendomsmelgere, Eiendom Norge, la i dag frem tallene for bruktboliger for februar. I årets første måned steg boligprisene som vanlig for januar. Januarprisene var 3,1 prosent høyere enn forrige måned.

Men februartallene var altså svakere enn forventet. Boligprisene er nå 4,4 prosent høyere enn for 12 måneder siden.
 

Selger 36 prosent færre boliger i Stavanger

Av de største byene, er det kun Oslo som har hatt prisvekst i februar.Økningen skyldes i hovedsak for få boliger ute til salgs i hovedstaden.

Alt i alt hadde Oslo, Bærum og Sarpsborg størst oppgang, med 0,9 prosent. Svakest utvikling hadde Stavanger og Sandnes med en nedgang på henholdsvis 1,1 og 0,8 prosent.

- Det vi ser konturene av her, er en todeling i boligmarkedet: De oljefølsomme områdene på Vestlandet og Sørlandet kontra østlandsområdet, som holder seg  bra prismessig, sier Dreyer.

Boligsalget har gått dramatisk ned i Stavanger: ned 36 prosent i forhold til februar i fjor. Oslo har hatt en salgsnedgang på 7,5 prosent i samme periode.

Les også

Statistikken omfatter boliger som er annonsert på Finn.no, det vil si nærmere 70 prosent av alle bruktboliger som omsettes i Norge i løpet av et år. Eiendom Norges boligprisstatistikk er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.

Obos-sjefen anbefaler å kjøp ny bolig

Obos kunne tidligere denne uken melde om kraftig prisoppgang på sine boliger i februar, opp 4,3 prosent. I løpet av årets to første måneder har prisene steget med 8,7 prosent.

Obos-sjefen mener bruktboligprisene har steget så mye at han i stedet anbefaler å kjøpe nytt.

– Prisveksten på brukte boliger er nå så kraftig at vi vil anbefale boligkjøperne å kjøpe ny bolig som et alternativ. Nyboligprisene har på ingen måte hatt en tilsvarende prisøkning, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS i en pressemelding.