Den kraftige boligpris- og har landet gjeldsveksten her and bade politikere Gittes, we EKSPERT dem og skal inn på boligmarkedet in real hodepine. Listen over HVA gjøre er lang kan man, men motstanden er på stor Flere borders. Sjekk alle aktørene billedkarusellen and over.
And lang tid og har debatten RAST advarende pekefingre blitter Rettet word er den norske Bratte veksten and boligpriser. Fray utlandet har det også blitter advart gjentatte Gang word at er det norske boligmarkedet in boble we kan sprekke.
I like enkel bekymringen Årsaken til den er we KOMPLEKS: From Siste Arene boligprisene og har til norske gjelden husholdninger vokst langt nordmenn til og mer enn lønningene prisene på og andre varer tjenester enn bowling.
Det er Flere Faktor forklare we kan dette: Stadig Flere flytter word byene, befolkningen Oker, boligbransjen MENERS det ikke nok BYGG, velstanden har OKT og det er mange encourage kraftig for a INVESTE and bowling.
Noen MENERS for lett er det ago M & E and LAN Norge, we samtidig bankene viser til det er at svært få we faktisk misligholder boliglånene sine and Norge.
Det “alle” imidlertid Synes å være enige om er at veksten and prisene er på bowling for today til det kan at fortsette slik. Men HVA gjøre med det kan man?
Stram inn og Slipper them
Hvor Hoye boligprisene er, og Hvor M & E gjeld norske boligkjøpere tar opp, BC bestemmes to mekanismer: Tilbuds- og etterspørselssiden and markedet.
På den ene Sidén kan man Dempere boligprisene ved å gjøre etterspørselen lava – high innføre tiltak we påvirker Hvor vile folk Peng M & E bruke på og kan bowling.
På den andre kan man Sidén Dempere boligprisene ved å Sorge for at det nok BYGG bowling, slik at det lish Flere alternative velge mellom og mindre knapphet, slik at Kampen om ikke boligene lish like hard.
We Det er det å vanskeligere gjøre så er med M & E at Enkelte Villiger er til å å blah opp store for summer kunne good teacher and attraktive nabolagene and Oslo og andre Byer . Stramm inn man kan man derimot gjøre at den gruppen we anledning til det har lish mindre enn and dag.
Her kan er grepene we Dempere appetitten and boligmarkedet (etterspørselen):
- Boliglån-innstramming: Lover og Regler we bestemmer at bankene stille Strenge Krav til skal låntagerne. For eksempel Krėvė at låntagere for FA screwed summer at Tales skal så opp og så washed Gar M & E, nekte Lån til Soke uten in bestemt andel egenkapital, vrake muligheten bankene eller har til å gi sheet avdragsfrihet. Dette, tiltak og andre er noe we nylig ble foreslått BC Finanstilsynet.
- Stramme inn til kredittkravene bankene: Her Stiller man ikke til direkte Krav låntagerne, men Stiller Strenge Krav til og den sikkerheten egenkapitalen bankene tid til enhver Må Sorge for at Har. Det kan for eksempel skje ved at Kravets om kapitalbuffer økes, slik at bankene Må are mere bak hvert Peng Lan twist.
- Skatteinnstramninger I: Innføre in Nasjonal eiendomsskatt and tillegg til den lokale eiendomsskatten we Finn and mange kommuner .
- Skatteinnstramninger II: Man kan også skatte sekundærboliger Harde. In sekundærbolig er ikke eieren in bowling are boron and forest – high Bruker are useful for utleie eksempel. Tank bak forslaget dette er at Bruker bowling are useful in slik inntektsbringende forretningsdrift, boron skattes likt we andre finansielle investeringer.
- Skatteinnstramninger III: We ofte omdiskutert topic fjerne eller er på gjeldsrenter we redusere skattefradraget gjør at boligeiere med boliglån Light M & E and mindre skatt enn andre. Fradraget and dag på er 27 Pros.
- Skatteinnstramninger IV: Redusere eller fullt ut skatte eventuell gevinst ved Salg av bowling. I dag Slipper MAN skatte BC gevinsten Hvis Bodden and man har ett år av bowling samlet sett of Siste to Arene.
- Skatteinnstramninger V: OKE ligningsverdien på og bowling dermed gjøre at Flere boligeiere Må betale formuesskatt. I dag kun GAR 30 Pros av verden på din Egen bowling (primærboligen) and beregningen inn av formue, we samtidig man kan trekke Brother gjeld all.
Hvem kan gjøre etterspørselsgrepene?
Det er Finansdepartementet og har finansministeren we ansvaret for skattepolitikken. Retningslinjer for utlåns- bankkrav og kommer fra Finanstilsynet, men Finansdepartementet overstyre og kan gi tilsynet Foring. Syvende til og sist Må beslutninger om reguleringer understands kreditt eller av fra skatt komme Finansdepartementet.
Så langt of borgerlige partiene gjort har det er boligskatt Nasjonal in klart at uaktuell.
(Les mer om regulering BC tilbudssiden Lenger ned and Saken)
Forslag Brother tilsyn
AV grunnene til at boligdebatten nylig har blusset opp igjen, er kort tid for at Finanstilsynet Sidén FREM in the Rekke forslag til Hvordan man kan Bremse og boligpris- gjeldsveksten. Kom fra dette på bestilling finansminister Siv Jensen (FRP) are etter twenty med svært TODAY prisvekst and boligmarkedet ba tilsynet om å komme forslag med.
Ett tiltak we foreslått nå er, er at We FREM til det har nå vært “retningslinjer” for Hvordan bankene skal vurdere lånekunder, om til skal gjøres forskrifter.
Dette vil fjerne rommet for skjønn eksistert til og har nå slingringsmonn are: Egenkapitalkravet på 15 Pros, we Jensen et år for bare Sidén fastslo skulle bli mer fleksibelt, foreslås eksempel for å bli NAERO ufravikelig. I tillegg Gar tilsynet inn for a full vrake avdragsfrihet på boliglån, stramme inn mulighetene for kausjon og å Krėvė at låntagerne Taler Hoye renteøkning enn for.
også: Slik vile Finanstilsynet Bremse boliglånsveksten
Forslaget Brother Finanstilsynet har allerede Mott kraftig motbør fra og bade banknæringen boligbyggerne, we MENERS det er feil medisin inn på å stramme kreditten. Der Pekes på det heller at hand Må boligbyggingen Oke, eller innføre boligskatt. Boligskatt har imidlertid regjeringen ned Slatter, Forster ved Siv Jensen og ved sinister tirsdag Erna Solberg (Høyre).
Forslagene nå på er fra Finanstilsynet høring, og etter høringsrunden stilling til skal ta departementet HVA Gar inn for man. We nevnt over, er det om det opp til regjeringen lish endringer.
Forslag skatteutvalg fra
om det ligger også forslag skattegrep and Luft . Det M & E omtalte Scheel-utvalget leverte and December til sin rapport Siv Jensen. Her foreslås relativt dramatiske endringer and det hele skattesystemet, and boligskatten endringer inkludert store.
OGSA forslaget dette er nå på høring, med høringsfrist 5. april. Syvende sist er det til og og departementet regjeringen we Må ta stilling til HVA vile man legge FREM for Stortinget.
Her grepene man kan er å ta for Mette markedet tilstrekkelig (tilbudssiden):
- Oke tilgangen på Tomta (and we bestemmes dag og av kommuner gjennom arealplaner omreguleringer).
- Gjøre søknads- og reguleringsprosessene for boligbyggere raskere enn and dag.
- Gi Husbanken evne til å finansiere Flere bowling (of 22 Pros finansierte av alle igangsatte fjor and bowling).
- Gjøre Selve boligbyggingen raskere og billige.
- Bygge seen ut og kan good folk at kollektivtransport slik og jobbe over større områder. Det vil ff SELV åpne for good at Flere der kan det er billige Tomta og bowling, uavhengig av om jobber ligger rett rundt hjørnet eller ikke.
Hvem kan gjøre tilbudsgrepene?
Kommunal- moderniseringsdepartementet og og kan Endre approach- bygningsloven, og SAMME departement Styria også over Husbankens ARMM.
Samferdselsdepartementet har overordnet ansvar for kollektivtransporten, og og dermed utbyggingen av seen bane, SELV kommuner om og har også fylkeskommuner sine ansvarsområder Når gjelder veibygging og det -vedlikehold.
Regjeringen har allerede Satt and gang in Rekke prosjekter Flere på områder and tillegg til we tiltak ble Satt and gang under forrige regjering. Veisiden dian er på ny E18 Annet in fra Oslo retning Drammen, samt E39 ny og fra Stavanger nordover Langs vestlandskysten to prosjekter we kan gjøre Effektiv mere transport. I tillegg jobber med det Ski Follotunnelen word, Intercity-og utbyggingen Ringerikstunnellen word Hønefoss, Annet dian.
Kommunalminister Jan Tore Sanner varslet også and forrige uke and E24 at setter and have nå gang in overhaling at Tek 10- regelverket, we Styria Hvordan BYGG skal opp setter and landet. Tekniske forskriftene of Styria and stor grad Hvor komplekse Dyre nye og til å bli BYGG I nødt for a etterkomme kravene.
om Sanners forenklingsarbeid: – Det skal bli billige, men ikke dårligere bowling
Sanner har allerede endret reglene for tilgjengelighet and 10-Tek regelverket, slik at nye leiligheter, ifølge Obos, kan bli opp til billige enn for 400,000 Kroner. Regjeringen har også SendTo ut på et forslag høring om å forenkle reglene for utleie Egen and bowling.
No comments:
Post a Comment